November 6, 2024
In juni 2024 merken we een opvallende verandering in de manier waarop mensen in België omgaan met hypotheken en leningen. Steeds meer mensen kiezen voor leningen met een variabele rente, zelfs als ze vroeger voorzichtig waren. Dit kan te maken hebben met de recente renteverlaging door de Europese Centrale Bank (ECB). Maar wat betekent dit nu precies voor jou als je een woning wilt kopen? Bij krediet@dvies leggen we het graag uit!
Normaal gesproken zouden de langlopende rentes en hypotheken ook dalen als de ECB de rente verlaagt. Maar in België blijven de rentes nog steeds hoog. Dit komt onder andere door de hoge schulden van ons land. Economen verwachten echter dat deze hoge rentes niet lang zullen blijven bestaan. Het is te verwachten dat de rente in de toekomst zal dalen, wat belangrijk is voor iedereen die een lening voor een woning wil afsluiten.
Bij krediet@dvies zien we dat steeds meer klanten kiezen voor een variabele rente. In 2024 heeft al één op de drie klanten voor dit type lening gekozen, terwijl dat vorig jaar nog maar een paar mensen waren. Dit laat zien dat steeds meer mensen het vertrouwen krijgen in de voordelen van variabele rentevoeten.
Een groot voordeel van een variabele rente is dat je maandlasten vaak lager zijn. Hoe meer je afbetaalt, hoe minder impact een eventuele renteverhoging op je maandlasten heeft. Stel dat je nu 200.000 euro leent met een rente van 3,5%. Je betaalt dan 995 euro per maand. Als de rente volgend jaar daalt naar 2,5%, dan betaal je nog maar 895 euro per maand. Zelfs als de rente over tien jaar weer stijgt naar 3,5%, betaal je dan slechts 959 euro per maand. Dit maakt het afsluiten van een variabele lening nu een slimme keuze!
Er zijn verschillende soorten variabele leningen, afhankelijk van hoe vaak de bank de rente herzien. Een 1/1/1 lening betekent dat je na één jaar opnieuw naar de rente kijkt, en daarna elk jaar. Een 5/3/3 lening wordt pas na vijf jaar herzien, en daarna om de drie jaar. Momenteel zijn jaarlijks herzienbare leningen populair. Wil je weten welke lening het beste bij jou past? Bij krediet@dvies kunnen we samen een lening berekenen die aansluit bij jouw situatie.
Heb je vragen over leningen met een variabele rente, of wil je weten wat de beste optie is voor jouw hypotheek in België? Neem dan contact op met krediet@dvies. Ons team staat klaar om je te helpen en advies te geven, zodat je de juiste keuze kunt maken voor jouw financiële toekomst!
.svg){kind=small}
