November 6, 2024
In België staan we voor een enorme uitdaging als het gaat om woningrenovaties. Tegen 2050 moeten alle woningen in Vlaanderen een energielabel A hebben. Momenteel zitten we echter slechts op een schamele 6%. Dit betekent dat vrijwel iedere huiseigenaar in de komende 25 jaar renovaties zal moeten uitvoeren. Dit artikel behandelt de noodzaak van renovatie, de kosten, en hoe wij bij krediet@dvies je kunnen helpen met de financiering.
Wie nu een woning met een lage energieprestatie koopt, krijgt te maken met een renovatieplicht. De overheid heeft deze norm vastgesteld om de energie-efficiëntie van woningen in België drastisch te verbeteren. Dit betekent dat je, als je nu koopt, al snel moet nadenken over noodzakelijke aanpassingen aan je woning.
Een belangrijke factor om rekening mee te houden zijn de kosten van renovaties. Gemiddeld kost het verbeteren van de energiescore ongeveer 20.000 euro per stap. Wil je bijvoorbeeld van een D naar een A gaan, dan moet je rekenen op een investering van rond de 60.000 euro. Ook al zijn er subsidies beschikbaar, de uiteindelijke kosten blijven hoog en kunnen boven je budget uitstijgen.
Met de verwachting dat er in de komende jaren een golf van renovaties zal plaatsvinden, zal de vraag naar bouwmaterialen en vakmensen stijgen. Dit kan leiden tot een schaarste, waardoor de prijzen verder omhoog schieten. Het is dus verstandig om nu al na te denken over je renovaties, voordat de kosten nog hoger worden.
Opmerkelijk is dat, ondanks de dringende noodzaak om te renoveren, er begin 2024 een daling is in het aantal afgesloten renovatiekredieten. Dit is een kortzichtige aanpak, vooral nu de energieprijzen zijn genormaliseerd. Mensen wachten te lang om actie te ondernemen, wat hun toekomstige woningwaarde kan beïnvloeden.
Het is belangrijk om een goed doordacht renovatieplan op te stellen. Begin met de meest urgente aanpassingen, zoals het dak en de ramen. Investeer niet in elementen die je later opnieuw moet aanpassen voor energiezuinige installaties.
Voor wie extra financiële middelen nodig heeft voor renovaties zijn er verschillende opties. Naast een hypothecaire lening zijn er mogelijkheden zoals een wederopname of een consumentenkrediet. Dit kan je helpen om de renovaties sneller en makkelijker te financieren.
Bij krediet@dvies staan we klaar om je te helpen bij het maken van de juiste keuze voor de financiering van je renovaties. We begeleiden je door het proces van het kiezen van de juiste lening en het opstellen van een doordacht renovatieplan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden voor jouw woning!
.svg){kind=small}
