Hoe je ouders je kunnen helpen bij een hypothecaire lening

Het kopen van een woning is een grote stap in je leven, en vaak hebben jonge huizenkopers hulp nodig om deze droom waar te maken. Gelukkig kunnen ouders op verschillende manieren steun bieden, zelfs als ze niet veel geld hebben om te lenen. In deze blog bespreken we hoe je ouders jou kunnen helpen bij het verkrijgen van een hypothecaire lening, zodat je jouw droomhuis sneller kunt realiseren.

1. Pandverstrekking: eigen huis als waarborg

Veel ouders hebben hun eigen huis al grotendeels of volledig afbetaald. Dit huis kan dienen als tweede waarborg voor de bank, een zogenaamde pandverstrekking. Hierdoor krijgt de bank extra garanties, wat kan leiden tot betere voorwaarden, zoals een lagere rente. Dit kan je maandlasten met 50 tot 100 euro per maand verlagen! Let op: vertrouwen tussen ouders en kinderen is cruciaal, want het worst-case scenario kan complicaties met zich meebrengen.

2. Tijdelijke borgstelling: eigen geld als waarborg

Stel je voor dat je in je laatste jaar geneeskunde zit en je een huis wilt kopen. De bank ziet je wel als toekomstige arts, maar je financiële situatie op papier is nog niet zo sterk. In dergelijke gevallen kunnen ouders zich tijdelijk borgstellen met hun eigen rekening. Dit kost hen alleen een handtekening en biedt extra zekerheid voor de bank totdat jij financieel zelfstandig bent.

3. Mede-eigenaarschap: samen kopen en betalen

Een andere optie is mede-eigenaarschap. Misschien willen je ouders wel samen met jou een woning kopen en de maandlasten delen. Dit maakt het mogelijk om een groter huis te financieren. Indien je ouders ook een deel van de woning willen bewonen, is dit een win-winsituatie voor iedereen betrokken. Het helpt jou niet alleen financieel, maar versterkt ook de band tussen ouders en kinderen.

4. Consumentenkrediet: zelf een beetje lenen

Voor ouders die iets kunnen missen, zijn er banken die specifieke consumentenkredieten aanbieden voor de aankoop van een woning voor hun kind. Dit is vaak een goedkope lening, specifiek gericht op het ondersteunen van jonge huizenkopers. Dit kan je net dat extra steuntje in de rug geven dat je nodig hebt om je droomhuis te kopen.

5. Renteloze lening: niet geven, maar lenen

Je ouders kunnen ook een renteloze lening aan jou aanbieden. Dit kan voordeliger zijn dan een lening bij de bank. Het opstellen van de voorwaarden kan eenvoudig via een e-mail, wat de afspraken officieel maakt zonder notariële kosten. Bovendien kunnen ze jou misschien zelfs de mogelijkheid bieden om de terugbetaling uit te stellen tot je financieel sterker staat.

Heb je vragen over hoe jouw ouders je kunnen helpen bij het verkrijgen van een hypothecaire lening? Neem contact op met krediet@dvies voor gratis en vrijblijvend advies. Onze experts staan klaar om je te helpen bij het vinden van de beste oplossingen voor jouw financiële situatie en om je te begeleiden in het proces van het kopen van een woning. Samen kunnen we jouw droomhuis werkelijkheid maken!