November 6, 2024
Huizen met een lage energiewaarde, zoals E of F, staan tegenwoordig vaak onder druk op de woningmarkt. Maar is het wel zo verstandig om deze woningen te vermijden? In dit artikel bekijken we de voor- en nadelen van het kopen van een huis met een lage EPC-score. We geven je inzicht in de mogelijkheden voor renovatie en hoe je financieel voorbereid kunt zijn.
De meest opvallende reden om woningen met een lage EPC-score te vermijden, is de verplichte renovatie. Binnen vijf jaar moet de energiewaarde worden verbeterd naar minimaal D, wat gepaard gaat met aanzienlijke kosten. Kopers moeten rekenen op aanzienlijke investeringen om aan de eisen te voldoen. Dit kan een flinke drempel zijn voor veel potentiële huizenkopers.
Er is echter ook een voordeel aan deze lage energiewaarden. Huizen met een score F kunnen tot wel 70.000 euro goedkoper zijn dan vergelijkbare woningen met een hogere score. Dit biedt kansen voor slimme kopers die bereid zijn om te investeren in renovaties. Voor het bedrag dat je bespaart, kun je al een aanzienlijke upgrade van het pand realiseren.
Het kopen van een woning met een lage energiewaarde hoeft niet alleen maar kosten met zich mee te brengen. De overheid biedt diverse premies en subsidies aan om renovaties te stimuleren. Het is mogelijk om tot 30% van de renovatiekosten terug te krijgen. Websites zoals premiezoeker.be helpen je om inzicht te krijgen in de beschikbare subsidies, zodat je niet in het duister tast.
Een goed renovatieplan is essentieel. Begin met de belangrijkste verbeteringen zoals het dak, de ramen, en de isolatie. Door je woning stap voor stap te renoveren, kun je de energiewaarde verhogen zonder in één keer alles te moeten aanpassen. Met de juiste aanpak kan een woning met een lage energiewaarde uiteindelijk veel waarde toevoegen aan je investering.
Ook al is de druk om te renoveren hoog, het is belangrijk om niet alleen naar de energiewaarde te kijken. De vraag naar huizen met een hogere score zal blijven groeien, wat betekent dat je met de juiste renovaties in de toekomst ook een betere waarde voor je woning kunt behalen.
Bij krediet@dvies helpen we je graag bij het maken van een financieel plan voor jouw renovaties. Of je nu een lening voor je renovatie nodig hebt of meer wilt weten over de mogelijkheden, wij staan voor je klaar.
Ben je geïnteresseerd in het kopen van een woning met een lage energiewaarde? Maak een afspraak met onze hypotheekadviseurs bij krediet@dvies. Wij helpen je met het vinden van de juiste lening en de beste strategie voor jouw renovatieplannen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat de mogelijkheden zijn!
.svg){kind=small}
